【本報記者報道】香港是全球最長壽的地區之一，人口老化令長者醫療及安老成為未來焦點問題。其士集團（0025） 與基督復路安息日會港澳區會合作、位於跑馬地的「醫社合一」高端長者公寓曦尊居，下周投入服務，有意入住的60歲以上長者需購買價值700萬至1,800萬元的債券並成為會員，月費按所需的服務收取，由5.5萬元起。

預計至2039年，本港將有近三分之一人口逾65歲，其中7成更可能因慢性疾病需要醫療支援。其士集團執行董事馬志榮表示，暖藝居採用香港較少的持續照顧退休概念（CCRC），以垂直建築式在杳港提供「居家安老」服務。住客隨年齡增長，可按需撥去不同樓層，透過令住客在同一建築內轉換居住環境，令他們日後能在同一社區中安享晚年。

位於雲地利道的曦套居將於下周二（26日）正式投入服務，提供168個服務式單位，有一房或兩房單位及單人或雙人獨立套房，面積262至695平方呎：提供獨立自住、生活協助及認知照顧三種安老服務。入住門檻方面，住客須年滿60歲以上，租住期不限，收費將因應個人所需服務，會為住客訂製個人照顧計畫，每月5.5萬元起。

配備資深跨專業醫護團隊

曦藝居管理有限公司行政總裁岑家雄表示，「曦藝居」是一個結合持續照顧退休社區（CCRC）與「醫社合一」的高端居家安老服務的項目，強調「以人為本」的理念。配備資深跨專業醫護團隊根據住客的健康狀況提供個人化的預防性訓練，包括使用全港首部水中跑步機，幫助下肢肌肉較弱的長者進行水中運動：此外，還引入冷凍天花板技術，確保室內空氣流通以防止細菌傳播：設施包括綠化空間、恆溫游泳池和智能健身室，提供全方位休閒服務。

岑家雄補充，項目提供全方位個人化護理服務，涵蓋預防保健、慢性病管理及臨終關懷，並針對住客的日常需求，提供24小時社區支援、輔助護理及各類消閒活動。自主開發的「智能長者家居系統」，連接 AI軟件，方便長者每日檢 測生命表徵，並將數據傳送至醫護團隊進行分析和監測長者身體健康狀況：研發的智能陪伴機械人已經完成測試，準備部署投入服務，屆時機械人可提醒住客服藥，預約活動及緊急求援，讓長者在安全和尊嚴的環境中輕鬆享受退休生活。

2成單位已租出

他指，項目投資金額超過10億元，現有20%宿位確定入住，獨立自主型單位的住客較多，整體住客年齡介乎63歲至100歲，平均年齡75歲左右。當中，以香港住客為主，但亦不乏海外移民客入住。