老牌豪宅區一向受不少用家追捧，有發展商甚至看準區內人士財力，推出富貴屋出租。近日跑馬地有高端長者公寓的入住門檻，住客須年滿60歲以上，購買價值700萬至1,800萬元的債券及成為會員後，並視乎所訂的計劃收取月費，便可獲入住權。

事實上，位於港島灣仔區南部的跑馬地是港人再熟悉不過的區域，皆因幾乎每一個週三晚上，都會在跑馬地馬場有賽馬賽事舉行，更屬港島區的豪宅地段之一。

3類公寓最大面積695平方呎

而由本地中小型發展商其士國際(00025)與基督復臨安息日會港澳區會合作開發，位於跑馬地雲地利道的高端長者公寓「曦藝居」，是一個結合持續照顧退休社區(CCRC)與『醫社合一』的高端居家安老服務的項目於週二(11月26日)正式投入服務。

項目提供168個服務式單位，分三類公寓:獨立自住型、生活協助型及認知照顧型公寓，有一房或兩房單位及單人或雙人獨立套房，面積介乎262至695平方呎。

項目入住門檻方面，住客必須為60歲以上的長者，需購買價值700萬至1,800萬元的債券及成為會員後，會按住戶所需的服務收取月費，每月責用約由55,000元起。

曦藝居管理有限公司行政總裁岑家雄表示，項目投資金額超過10億元，現有兩成左右的宿位已確定入住。

整體住客年齡介乎63歲至100歲，平均年齡75歲左右。當中，以香港住客為主，但亦不乏海外移民客入住。住客可隨年齡增長，按需要搬去不同樓層，透過令住客在同一建築內轉換居住環境，令他們日後能在同一社區中安享晚年。

單位設施以護理長者為主，包括長者護理單人床，四邊附分體式扶手圍欄，方便長者使用。單位亦設長者護理椅，傾斜式高背設計以增加承托力，保護骨頭和關節較脆弱的長者。並附設餐枱，方便長者在椅上用餐。

單位特引入冷凍天花板技術，涵蓋客飯廳及睡房，能確保空氣流通，以防止細菌傳播。室內設施方面，項目設水中跑步機、康健中心、室內恒溫游泳池等。水中跑步機則屬全港首部，幫助下肢肌肉較弱的長者進行水中運動。相信長者公寓內的設施及服務，切合未來高齡化社會需求。